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万博水晶宫对已登记的房屋在评估界定其性质、
2019-01-02 09:17

  2012年房地产估价师《基本制度与政策》线日,某市政府根据城市规划进行旧城改造,决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋,万博水晶宫其中有3万㎡的房屋未登记,包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对已登记的房屋,在评估界定其性质、用途和建筑面积时,一般应以( )为准。

  【建设工程教育网权威解析】:对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准;对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。参见教材P50。万博水晶宫

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